Pour ce projet, le client nous a confié la responsabilité de gérer la rénovation complète de son appartement en duplex de 160m2 situé en plein cœur de Jullouville.
Le propriétaire souhaitait une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée. Pour répondre à ses attentes, nous avons réorganisé complètement la distribution de l’appartement. Tout d’abord en créant des ouvertures dans les murs porteurs, puis en modifiant les trémies de l’escalier afin de déplacer celui-ci.
Une attention particulière a été portée sur l’utilisation des matériaux concernant l’isolation au niveau des volumes sous portes de l’étage. Mise en place de laine de bois avec une membrane respirante, ainsi que la mise en place d’un ensemble pompe à chaleur jumelé à un plancher chauffant réversible rafraîchissant.
Le propriétaire dispose à présent d’un appartement de 160m2 refait à neuf organisé de la façon suivante :
Rez-de-chaussée
Cuisine, salle à manger, séjour – 75m2
Suite parentale avec salle de bains – 30m2
Étage
3 chambres, une salle de bains, 1 bureau – le tout sur 55m2
Notre mission
- Étude de faisabilité technique du projet en concertation avec nos artisans partenaires.
- Réalisation de plan 2D/3D.
- Chiffrage.
- Démarche administrative en mairie concernant l’aspect extérieur du bâtiment.
- Maîtrise d’œuvre.
Contenu de la maîtrise d’œuvre
- Démolition, curage complet.
- Création d’ouvertures dans mur porteur.
- Modification trémie escalier.
- Pose de fenêtres et porte extérieure aluminium.
- Isolation, plâtrerie, menuiseries intérieures, doublage et création des cloisins.
- Pose escalier.
- Électricité complète.
- Plomberie & sanitaire – Création de deux salles de bains.
- Chauffage – pompe à chaleur, mise en place d’un plancher chauffant réversible rafraîchissant.
- Revêtement – Parquet massif, carrelage, faïence.
- Décoration & peinture.
- Meuble sur-mesure – cuisine, dressing, bibliothèque, buanderie.